לאחרונה פנה אלינו משקיע, שביקש לרכוש דירה קטנה בעפולה. הלקוח ביקש לערוך בדיקה מקצועית באמצעות שמאי מקרקעין, טרם הרכישה, ופנה למשרדנו לצורך קבלת חוות דעת מקצועית בקשר לדירה. לאחר סיור בדירה, בחינת המסמכים המשפטיים של הדירה והשוואתם למצב בפועל נמצא כי רישום הדירה לא תואם למיקומה בפועל – כלומר בנסח טאבו רשומה הדירה כתת- חלקה 25,…
בפסק דין שניתן באחרונה בתביעה שהגישו רוכשי דירה כנגד המוכרים נפסק להם פיצוי בגובה כ-130 אלף שקל. המוכרים יפצו את הרוכשים משום שהטעו את הרוכשים בענין חוקיות הבניה והשטח המותר לבניה לפני מספר שנים נחתם זכרון דברים לרכישת דירה בקריית מלאכי תמורת מיליון שקלים. כשבועיים לאחר מכן, המוכרים והקונים נפגשו עם עורך דין – שייצג את שניהם…
הזמנת שמאי מקרקעין לפני רכישת נכס יכולה למזער את הסיכון ברכישת נכס, לחסוך כסף רב ולמנוע את מפח הנפש בעיסקה גרועה… זוג בשנות הארבעים לחייו ניהל משא ומתן לרכישת דירה באחד הרחובות היוקרתיים של הצפון הישן בתל אביב, בסמוך לפארק הירקון. כחלק מהבדיקות שנעשות טרום הרכישה ובהמלצת עורך הדין, בני הזוג פנו לקבלת חוות דעת…
